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Temario

UNIDAD DIDÁCTICA 1. VALORACIÓN DE INMUEBLES Y MARCO NORMATIVO

UNIDAD DIDÁCTICA 2. MÉTODOS DE VALORACIÓN DE INMUEBLES

UNIDAD DIDÁCTICA 3. INFORME DE TASACIÓN DEL INMUEBLE

Opiniones

Lo que dicen nuestros alumnos:

Juan Pablo

Atlántida

ninguno

5

Jose Garcia

Madrid

Las tutorias accesibles

3

Inés Claramunt

Valencia/valència

Que las fuentes estén mas actualizadas

5

Marcos G.

Madrid

El contenido del curso es muy útil y creo que está explicado de una forma sencilla, he echado en falta un glosario al que acceder haciendo clic en palabras desconocidas.

4

Mario F.

Murcia

El curso me ha gustado un montón, es superútil y, además, muy ameno de realizar.

4

Plan de estudios

Resumen salidas profesionales
En la actualidad la gestión comercial inmobiliaria dentro del área profesional de compraventa, necesita personal con las capacidades adecuadas para llevar a cabo de manera exitosa la valoración de inmuebles y alquileres.

Objetivos
- Estimar el valor o renta de distintos tipos de inmuebles aplicando técnicas de valoración a partir de información vinculada a los mismos.
Salidas profesionales
Desarrolla su actividad profesional, por cuenta propia o ajena, en contacto directo con el cliente o a través de las tecnologías de la información y comunicación, en agencias inmobiliarias y empresas constructoras y promotoras inmobiliarias del ámbito público y privado.
Para qué te prepara
La presente formación se ajusta al itinerario formativo de la Unidad Formativa UF1922 Valoración de inmuebles y alquileres, certificando el haber superado las distintas Unidades de Competencia en él incluidas, y va dirigido a la acreditación de las Competencias profesionales adquiridas a través de la experiencia laboral y de la formación no formal, vía por la que va a optar a la obtención del correspondiente Certificado de Profesionalidad, a través de las respectivas convocatorias que vayan publicando las distintas Comunidades Autónomas, así como el propio Ministerio de Trabajo (Real Decreto 1224/2009 de reconocimiento de las competencias profesionales adquiridas por experiencia laboral).

A quién va dirigido
Este curso está dirigido a todas aquellas personas que trabajan en el sector de la compraventa dentro del área profesional de Comercio y Marketing, más concretamente relacionado con la valoración de inmuebles y alquileres y desean adquirir competencias dentro del campo de la gestión comercial inmobiliaria. También está dirigido a personas que deseen profundizar sobre la valoración de inmuebles y alquileres.

Metodología
Aprendizaje online gif Aprendizaje online
Aprendizaje 100% online
Plataforma web en la que se encuentra todo el contenido de la acción formativa. A través de ella podrá estudiar y comprender el temario mediante actividades prácticas, autoevaluaciones y una evaluación final.
Campus virtual Campus virtual
Campus virtual
Accede al campus virtual desde cualquier dispositivo, las 24 horas del día. Contando con acceso ilimitado a los contenidos de este curso.
Equipo docente especializado Equipo docente especializado
Equipo docente especializado
El alumnado cuenta con un equipo de profesionales en esta área de formación, ofreciéndole un acompañamiento personalizado.
Centro del estudiante Centro del estudiante
Centro del estudiante
Contacta a través de teléfono, chat y/o email. Obtendrás una respuesta en un tiempo máximo de 24/48 horas en función de la carga docente.
Carácter oficial
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

Titulación de curso uf1922

TITULACIÓN de haber superado la FORMACIÓN NO FORMAL que le Acredita las Unidades de Competencia recogidas en la Unidad Formativa UF1922 Valoración de Inmuebles y Alquileres incluida en el Módulo Formativo MF0810_2 Captación y Prospección Inmobiliaria regulada en el Real Decreto 614/2013, de 2 de Agosto, por el que se establece el Certificado de Profesionalidad COMT0111 Gestión Comercial Inmobiliaria. De acuerdo a la Instrucción de 22 de marzo de 2022, por la que se determinan los criterios de admisión de la formación aportada por las personas solicitantes de participación en el procedimiento de evaluación y acreditación de competencias profesionales adquiridas a través de la experiencia laboral o vías no formales de formación. EUROINNOVA FORMACIÓN S.L. es una entidad participante del fichero de entidades del Sepe, Ministerio de Trabajo y Economía Social.
EUROINNOVAAGESFI
EURO_DIPLOMA

Claustro docente

Euroinnova International Online Education
Noemí Romero González

Docente de la facultad de derecho

Euroinnova International Online Education
ángel Luis Martínez Sanchez

Docente de la facultad de business management

Euroinnova International Online Education
Jennifer Contreras Linde

Docente de la facultad de business management

Euroinnova International Online Education
José María García Labrac

Docente de la facultad de business management

Euroinnova International Online Education
Iván Girela Estudillo

Docente de la facultad de business management

Euroinnova International Online Education
Carmen Cristina Rodríguez Bayo

Docente de la facultad de inversiones y finanzas

Euroinnova International Online Education
Francisco Antonio Navarro Matarin

Docente de la facultad de seguridad y prl

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Pilar Plaza órpez

Docente de la facultad de recursos humanos

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Javier Martín Ocete

Docente de la facultad de inversiones y finanzas

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Fátima García López

Docente de la facultad de business management

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Maria Raquel Cabrera-nyst Martos

Docente de la facultad de business management

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Marina De Las Angustias Rivas Bastante

Docente de la facultad de derecho

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Cristina Jiménez Cerrillo

Docente de la facultad de business management

Euroinnova International Online Education
Miguel ángel Vera

Docente de la facultad de business management

Euroinnova International Online Education
Pedro Navarro

Docente de la facultad de business management

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Curso UF1922 

¿Quieres impulsar tu carrera profesional? ¿Estás buscando un método de estudio que te permita tener mayor flexibilidad? Si tu respuesta a estas preguntas es sí, ¡no dejes pasar esta oportunidad! Ahora Euroinnova International Online Education te da la posibilidad de realizar un Curso UF1922, el cual te proporcionará los conocimientos necesarios para poder mejorar las relaciones con tus clientes.

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Métodos de valoración inmobiliaria

Actualmente, contamos con una gran variedad de métodos a través de los cuales se puede valorar una propiedad, estos son utilizados por los profesionales dedicados a la tasación. Cada uno de ellos selecciona la técnica que considera que es más adecuada según el objetivo que se tenga. Esto quiere decir, que en función de la finalidad del cliente se elegirá un método u otro.  Entre los diferentes métodos de valoración inmobiliaria podemos encontrar los siguientes:

  • Comparación de muestras de mercado: es un método que se basa en la comparativa de las propiedades en el mercado, de manera que se pueda determinar un precio con base a las demás.
  • Costes de reposición: en este método se tiene en cuenta el valor técnico de reemplazamiento. Para poder obtener el valor de este, lo que se suele realizar es una suma de varios conceptos, como puede ser el valor que tiene el terreno en el momento que se quiere realizar la venta.
  • Residual: este método puede ser dividido en dos, esto dependerá del análisis de inversiones que se vaya a emplear. Podemos encontrar el método dinámico, el cual hace uso de terrenos que o son o podrían ser urbanizables, y el estático, el cual solo hace uso de zonas que se encuentren en obras y las cuales se encuentren en un periodo próximo de empezar la construcción.
  • Actualización de rentas: se utiliza cuando queremos obtener un valor más técnico. Se emplea usualmente cuando la propiedad en cuestión es alquilada, está para alquilar o tiene cierta relación con la explotación económica con información contable clara.
  • Comparación de Tasaciones: es uno de los métodos más populares, se basa en comparar inmuebles que presenten unas características similares. Es el método que necesita de una mayor información de la vivienda y que esta sea de calidad para que resulte útil.

¿Cómo decidimos el precio de alquiler de una vivienda?

Para empezar, entendemos por precio de alquiler a la cantidad monetaria que se acuerda entre las dos partes, el propietario de la vivienda y la persona que quiere arrendarla para estar en ella durante un periodo de tiempo determinado. Básicamente, sería el pago que el inquilino va a tener que realizar de forma periódica al propietario.

Hay muchos factores que pueden afectar a este precio, estos son: la ubicación, las características que posee el inmueble en sí, la situación de la zona en la que este se encuentre, etc. Lo general es que se calcule en función a los metros cuadrados de la vivienda. Esto se debe a que el precio no es el mismo si se encuentra en una zona céntrica o en una zona más rural.

Como hemos mencionado anteriormente, hay una serie de factores que afectan a la determinación del precio de alquiler. Todos ellos han de analizarse, y una vez que se obtenga la información necesaria, realizar un cálculo. Es muy importante tener en cuenta que el valor puede variar con el paso del tiempo y según como vaya fluctuando el mercado.

¿Por qué realizar este Curso UF1922 con Euroinnova International Online Education?

No dejes escapar la oportunidad que Euroinnova International Online Education está poniendo a tu alcance para que puedas ampliar tu formación en el área de los inmuebles. Gracias al Curso UF1922 vas a poder compaginar tus estudios con tu vida personal. 

Si todavía tienes dudas, ponte en contacto con nosotros a través de nuestro formulario. Aprovecha las ventajas de la formación online de Euroinnova.

Si quieres consultar más formaciones relacionadas con el Curso UF1922 consulta nuestro amplio catálogo de diplomados, másteres, cursos, maestrías.

¡Te esperamos en Euroinnova International Online Education con el Curso UF1922!

 

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