Catastro online

Curso Catastro Online

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El catastro web inmobiliario es un registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda. Es un importante órgano de información territorial disponible para todas las administraciones públicas, fedatarios, empresas y ciudadanos. De forma genérica, el catastro describe bienes inmuebles, rústicos y de características especiales, indicando sus condiciones físicas, jurídicas y económicas, tales como la localización y referencia catastral, superficie, uso y destino, clase de cultivo, representación gráfica, etc.

Sus orígenes se remontan a la Roma Antigua, donde lo instauró Servio Tulio con el propósito de imponer un tributo a la propiedad de nobles y terratenientes según el patrimonio inmobiliario que poseyeran. Pero se han encontrado datos aún más antiguos, como los del Egipto faraónico, donde se conservaban de forma detallada los límites de las parcelas de explotación agraria para que los agricultores pudieran recuperar sus tierras después de la crecida del Nilo.

¿Quién gestiona el catastro?

El titular catastral es cualquier persona natural o jurídica inscrita en el Catastro por ser titular de alguno de los siguientes derechos, que pueden referirse a la totalidad o aparte de un inmueble: Derecho de propiedad, derecho real de superficie o usufructo y concesión administrativa.

Cuando suceda en para un mismo inmueble tenga varios titulares, los trámites del catastro se desarrollan con el representante que se le haya designado. Y si la titularidad se corresponde a los dos cónyuges, la representación se presume otorgada a cualquiera de ellos, salvo que expresamente manifiesten otra cosa.

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El valor catastral de una vivienda  depende de unos factores como la localización del inmueble y entorno, los materiales empleados en su construcción que van desde los costes, la antigüedad o la calidad de los materiales. El cálculo del valor catastral es un servicio gratuito que se debe de consultar en la página web del catastro. Acceden al valor catastral los titulares de la vivienda. Hay que tener en cuenta que el valor del catastro siempre estará por debajo del valor del mercado.

El catastro inmobiliario es un registro administrativo dependiente del Estado en el que se describen los bienes inmuebles, rústicos, urbanos y de características especiales. El catastro tiene una sede electrónica para gestionar este servicio.

Los derechos de propiedad tienen cuantías especiales. Los derechos de la propiedad tienen en cuenta la renta y si tiene características especiales. Los derechos vienen escritos.

Los efectos del artículo real de diciembre sigue un procedimiento general. La referencia de los procedimientos en dirección al acceso en consideración de la ley. El acceso a los distintos procedimientos toma como referencia la ley general de diciembre, escrita en los efectos del artículo de texto real según el procedimiento pertinente. A los efectos, el artículo de texto de diciembre es real.

Durante los últimos años, desde las administraciones se está apostando fuerte por las tecnologías. Así se demuestra la inversión y el esfuerzo que representa la elaboración de catastro online. 

¿Qué aprenderás en este Curso Catastro Web Online de Euroinnova International Online Education?

Este Curso Catastro Online se estudiarán las siguientes unidades:

1. Orígenes de los catastros.
2. El catastro en España durante el siglo XIX.
3. Finalización del Catastro.
4. Geomática aplicada al Catastro.
5. Formación aplicada al Catastro.
6. Valoración Inmobiliaria.
7. Valoración Catastral.
8. Valor Catastral rústico.
9. Valor Catastral urbano.
10. Mercado Inmobiliario y conservación Catastral.
11. Usos y aplicaciones del Catastro.

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El terreno y sector inmobiliario es complejo, por ello, es importante la formación y estudiar este sector. El catastro es una de las herramientas clave, teniendo en cuenta la identidad de cada una de las propiedades y siendo una guía normativa, la relevancia de esta se refleja en la confiabilidad legal, teniendo en cuenta las operaciones y cada una de las estrategias. Gracias a nuestros expertos en el sector, podrás descubrir las oportunidades dentro del mercado financiero, potenciando cada una de las operaciones dentro del mercado. 

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