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Temario

MÓDULO 1. ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

MÓDULO 2. CONTABILIDAD PARA INMOBILIARIAS Y EMPRESAS CONSTRUCTORAS

Opiniones

Lo que dicen nuestros alumnos:

Magdalena T. O.

Jaén

Para mí es muy recomendable este curso online, el contenido es muy bueno y toca todos los puntos importantes y factores a tener en cuenta en cuanto a la gestión de una comunidad de vecinos.

4

Rosa M. T.

Extremadura

Este curso online ha cumplido todas las expectativas que tenía. Me ha parecido muy completo y adecuado, aunque me hubiera gustado disponer quizá de algún ejemplo más práctico sobre contabilidad en administración de fincas.

4

Jerónimo D. W.

Barcelona

Me ha gustado realizar este curso, que he podido compaginar perfectamente con mi trabajo. Muy útil para conocer todas las obligaciones que tiene un administrador en una comunidad de propietarios.

4

Pablo T. F.

Sevilla

Este curso me ha resultado muy completo y muy interesante como toma de contacto con el mundo de la administración de fincas.

4

Sofía H. H.

Huelva

Me ha gustado mucho este curso, ya que me interesa dedicarme profesionalmente a la administración de fincas y quería cursar una formación online.

4

Plan de estudios

Resumen salidas profesionales
El mercado inmobiliario uno de los grandes ejes de la economía, en nuestro caso, en España, supone un sector cambiante fruto de distintas situaciones como por ejemplo, la crisis que azotó este sector en el 2008. Cabe decir que esta formación se ciñe al estudio teórico-práctico de la modalidad de la gestión y administración de fincas/bienes inmuebles que son objeto de posesión y/o explotación. Cada vez con más frecuencia, se demandan servicios no solamente relacionados con la administración de fincas sino también con las operaciones inmobiliarias que forman parte de las mismas y las cuales, requieren de un estudio fiscal y contable exhaustivo, pasando por el área de urbanismo o intermediación inmobiliaria. Nos hemos ajustado a las nuevas exigencias del mercado en este sector y por ello, apostamos por una formación multidisciplinar e integrada basada en la práctica cotidiana.

Objetivos
- Analizar la figura de la Administración de Fincas. - Conocer las operaciones inmobiliarias existentes. - Saber analizar las situaciones existentes en las Comunidades de Propietarios y darles soluciones factibles. - Dotar al alumno de los conocimientos contables y fiscales necesarios para afrontar la realidad en la administración de una finca. - Prepararse para el mundo laboral y profesional como administrador de fincas y gestor de comunidades.
Salidas profesionales
- Trabajar en empresas inmobiliarias o dedicadas a la gestión y administración de fincas. - Posibilidad de ejercer como agente de la propiedad. - Gestionar tu propia empresa como gestor de fincas/comunidades de propietarios o gestión inmobiliaria. - Gestionar tu propio patrimonio inmobiliario. - Trabajar o especializarte en una asesoría, gestoría, consultoría, bufete o administración de fincas.
Para qué te prepara
El Curso en Administración de Fincas y Contabilidad Inmobiliaria te prepara para el desarrollo profesional y especializado para la llevanza y administración de cualquier tipo de operación inmobiliaria en relación a la Administración de Fincas. Esta formación se centra en preparar al alumno para afrontar y saber gestionar una operación inmobiliaria tanto desde el punto de vista empresarial como desde el particular. Se preparará al alumnos para que aprenda a ejecutar las operaciones inmobiliarias gracias a la obtención de los conocimientos necesarios que te permiten llegar a ejercer como profesional administrador, gestor, contable, asesor o defensa en la Administración de Fincas y Operaciones Inmobiliarias.

A quién va dirigido
Este Curso en Administración de Fincas y Contabilidad Inmobiliaria está pensado para aquellas personas y profesionales dedicados a la asesoría fiscal, contable o financiera así como, al personal que quiera dedicarse o especializarse en la Administración de Fincas y/o gestión de las comunidades de propietarios. Está dirigida a los presidentes de las comunidades de propietarios, constructores, gestores o personas que estén relacionadas con la asesoría inmobiliaria o cualquier sector de carácter inmobiliario, inclusive el sector urbanístico.

Metodología
Aprendizaje online gif Aprendizaje online
Aprendizaje 100% online
Plataforma web en la que se encuentra todo el contenido de la acción formativa. A través de ella podrá estudiar y comprender el temario mediante actividades prácticas, autoevaluaciones y una evaluación final.
Campus virtual Campus virtual
Campus virtual
Accede al campus virtual desde cualquier dispositivo, las 24 horas del día. Contando con acceso ilimitado a los contenidos de este curso.
Equipo docente especializado Equipo docente especializado
Equipo docente especializado
El alumnado cuenta con un equipo de profesionales en esta área de formación, ofreciéndole un acompañamiento personalizado.
Centro del estudiante Centro del estudiante
Centro del estudiante
Contacta a través de teléfono, chat y/o email. Obtendrás una respuesta en un tiempo máximo de 24/48 horas en función de la carga docente.
Carácter oficial
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

Titulación de curso superior en administración de fincas y contabilidad

Titulación expedida por el Instituto Europeo de Asesoría Fiscal (INEAF), avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM) “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”
INEAF
INEAF_DIPLOMA

Claustro docente

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Noemí Romero González

Docente de la facultad de derecho

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Tanoj Vashi De La Torre

Docente de la facultad de derecho

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Alba Megías Cabezas

Docente de la facultad de derecho

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María Vergara Montes

Docente de la facultad de derecho

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Marina De Las Angustias Rivas Bastante

Docente de la facultad de derecho

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Raquel Ayas Sanchez

Docente de la facultad de derecho

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Javier Rodriguez Maiquez

Docente de la facultad de derecho

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Curso Superior en Administración de Fincas y Contabilidad

¿Qué es un administrador de fincas?

Un administrador de fincas o administrador de comunidades o gestor de fincas, es un profesional que se encarga de la gestión, a petición de los propietarios de fincas rústicas o urbanas, o por decisión de una junta de propietarios, de los asuntos a nivel financiero, legal y técnico, imprescindibles para su mantenimiento y gestión económica.

¿Qué contabilidad debe llevar un administrador de fincas en una comunidad de propietarios?

Los propietarios de viviendas en comunidades de propietarios tienen la obligación de acudir a las reuniones de la comunidad que se celebran de manera anual con carácter general. Pero además, en algunos casos, pueden ser presidentes o secretarios de estas comunidades, y deben encargarse de las cuentas de la comunidad en caso de que estas no las lleve un administrador de fincas o una gestoría a nivel profesional. 

Las obligaciones contables básicas de una comunidad de propietarios

Aunque las comunidades de vecinos que únicamente realicen actividades propias de su naturaleza, no tienen ninguna obligación con respecto a la legislación mercantil, y por tanto, no deben cumplir las obligaciones contables que establece el Código de Comercio, sí que es recomendable que lleven un plan de contabilidad básica que se adapte al Plan General de Contabilidad que haga más fácil la comprensión de las cuentas de la comunidad y la gestión de su patrimonio.

Además, todos los propietarios de un edificio tienen el derecho y la obligación de estar siempre al corriente de las cuentas de la comunidad. Esta información se facilita en las juntas de propietarios o vecinos, que deben realizarse como mínimo una vez al año. En estas reuniones se deben explicar los gastos o los ingresos que se han generado durante todos este periodo y consensuar las medidas que se van a tomar en el futuro y aprobar las cuentas.

En esta misma reunión, se debe elegir un nuevo presidente que debe, en primer lugar, acudir a la entidad bancaria donde la comunidad tenga sus cuentas junto con el presidente que termina su cargo, para cambiar le nombre de la persona que está autorizada a hacer uso de la cuenta en el contrato. El presidente de la comunidad es la única persona que tiene acceso a las cuentas y puede ordenar la realización de pagos, aunque no puede utilizar este dinero sin una autorización previa de gasto aprobada en la junta de vecinos. 

No es necesario para las comunidades, que el año del ejercicio contable tenga coincidencia con un año natural, por lo que se puede escoger cualquier mes para comenzar y acabar el año de ejercicio, siempre que equivalga a un año completo, y puede elegirse para que coincida con aquellos meses en los que hay un mayor gasto en la comunidad, para hacer un balance de gastos e ingresos y poder planificar las acciones a tomar.

curso superior en administración de fincas y contabilidad

¿Debe tenerse un sistema contable para la administración del patrimonio en una comunidad de propietarios?

La contabilidad de la comunidad de propietarios no debe llevarse de manera obligatoria, aunque sí es recomendable. Es por esto que lo más recomendable es utilizar un sistema normalizado que sea de interpretación fácil, como el propio del Plan General Contable. Este podemos adaptarlo siempre a todas las necesidades que existan en la comunidad de vecinos.

Con el fin de llevar una gestión eficaz del dinero de la comunidad, también se puede llevar actualizado un libro de cuentas donde se ingresen todos los ingresos y los gastos que tengan lugar durante todo el año contable.

En el libro de cuentas podemos anotar todas las operaciones de la comunidad de propietarios, como los ingresos que se generan por el pago de cuotas de los vecinos o los pagos a algún servicio externo, como los gastos de limpieza, de mantenimiento del ascensor, o de obras pequeñas. Además se incluirán los gastos imprevistos, como las derramas y se indicará, si lo hay, el fondo de reserva. 

Especialízate en la administración de fincas y contabilidad de inmuebles gracias a este curso online

Consigue tu titulación estudiando de la manera más cómoda y flexible gracias a la metodología de e-learning de Euroinnova. Podrás diferenciarte con tu formación y conseguir alcanzar todas tus metas profesionales en este sector. Da el paso adelante que te mereces con tu formación. 

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