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Temario

UNIDAD DIDÁCTICA 1. ASPECTOS BÁSICOS DEL MARCO JURÍDICO DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS.

UNIDAD DIDÁCTICA 2. VIABILIDAD JURÍDICA DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS.

Opiniones

Lo que dicen nuestros alumnos:

Miguel Gude

Segovia

Tiene alguna errata

4

Maryana Horko

Madrid

Más sobre el mundo de inmobiliaria

5

Maria Sanz

Madrid

Conocía parte del temario pero de "las propiedades especiales", "el aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico" y "el proceso de mediación e intermediación inmobiliaria" no tenía ningún conocimiento adquirido anteriormente.

5

Yohandra Rivera

Navarra

Muy bien

4

Jacomar Alamo

Palmas (las)

Términos jurídicos en mi ámbito profesional.

5

Plan de estudios

Resumen salidas profesionales
Si desea formar parte del entorno de la gestión inmobiliaria y especializarse en las operaciones inmobiliarias relacionadas con aspectos jurídicos este es su momento, con el Curso de Introducción a las Operaciones Inmobiliarias podrá adquirir los conocimientos básicos para realizar una gestión documental y legal básica en el entorno inmobiliario.

Objetivos
- Conocer el marco jurídico de las operaciones inmobiliarias. - Adquirir los aspectos básicos de la viabilidad jurídica de las operaciones inmobiliarias.
Salidas profesionales
Gestión inmobiliaria / Gestión documental y legal en inmobiliarias.
Para qué te prepara
Este Curso de Introdución a las Operaciones Inmobiliarias le prepara para conocer los aspectos esenciales sobre los aspectos jurídicos básicos en el entorno inmobiliario, adquiriendo los conocimientos y las técnicas oportunas que le ayudarán a desarrollar labores en este ámbito.

A quién va dirigido
El Curso de Introdución a las Operaciones Inmobiliarias está dirigido a todos aquellos profesionales del entorno inmobiliario que deseen especializar sus conocimientos en aspectos jurídicos de este ámbito, así como a personas que deseen dedicarse laboralmente a este sector.

Metodología
Aprendizaje online gif Aprendizaje online
Aprendizaje 100% online
Plataforma web en la que se encuentra todo el contenido de la acción formativa. A través de ella podrá estudiar y comprender el temario mediante actividades prácticas, autoevaluaciones y una evaluación final.
Campus virtual Campus virtual
Campus virtual
Accede al campus virtual desde cualquier dispositivo, las 24 horas del día. Contando con acceso ilimitado a los contenidos de este curso.
Equipo docente especializado Equipo docente especializado
Equipo docente especializado
El alumnado cuenta con un equipo de profesionales en esta área de formación, ofreciéndole un acompañamiento personalizado.
Centro del estudiante Centro del estudiante
Centro del estudiante
Contacta a través de teléfono, chat y/o email. Obtendrás una respuesta en un tiempo máximo de 24/48 horas en función de la carga docente.
Carácter oficial
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

Titulación de curso introducción operaciones inmobiliarias

TITULACIÓN expedida por EUROINNOVA INTERNATIONAL ONLINE EDUCATION, miembro de la AEEN (Asociación Española de Escuelas de Negocios) y reconocido con la excelencia académica en educación online por QS World University Rankings
EUROINNOVAAGESFI
EURO_DIPLOMA

Claustro docente

Euroinnova International Online Education
Noemí Romero González

Docente de la facultad de derecho

Euroinnova International Online Education
ángel Luis Martínez Sanchez

Docente de la facultad de business management

Euroinnova International Online Education
Jennifer Contreras Linde

Docente de la facultad de business management

Euroinnova International Online Education
José María García Labrac

Docente de la facultad de business management

Euroinnova International Online Education
Iván Girela Estudillo

Docente de la facultad de business management

Euroinnova International Online Education
Carmen Cristina Rodríguez Bayo

Docente de la facultad de inversiones y finanzas

Euroinnova International Online Education
Francisco Antonio Navarro Matarin

Docente de la facultad de seguridad y prl

Euroinnova International Online Education
Pilar Plaza órpez

Docente de la facultad de recursos humanos

Euroinnova International Online Education
Javier Martín Ocete

Docente de la facultad de inversiones y finanzas

Euroinnova International Online Education
Fátima García López

Docente de la facultad de business management

Euroinnova International Online Education
Maria Raquel Cabrera-nyst Martos

Docente de la facultad de business management

Euroinnova International Online Education
Marina De Las Angustias Rivas Bastante

Docente de la facultad de derecho

Euroinnova International Online Education
Cristina Jiménez Cerrillo

Docente de la facultad de business management

Euroinnova International Online Education
Miguel ángel Vera

Docente de la facultad de business management

Euroinnova International Online Education
Pedro Navarro

Docente de la facultad de business management

Euroinnova International Online Education
Daniel Rosales

Docente de la facultad de business management

Euroinnova International Online Education
Juanjo Marle

Docente de la facultad de business management

Euroinnova International Online Education
Argelyn

Docente

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Curso Introducción Operaciones Inmobiliarias

Si quiere formar parte del sector profesional de la gestión inmobiliaria puedes especializarte gracias al Curso Introducción Operaciones Inmobiliarias de Euroinnova International Online Education. Consigue conocer los aspectos jurídicos de estas operaciones logrando especializarte y desarrollar tu actividad como profesional de forma eficaz. 

Ahora con el Curso Introducción Operaciones Inmobiliarias obtendrás unos conocimientos básicos del marco jurídico en estas operaciones y la viabilidad jurídica, por lo que conocerás el derecho personal sobre los inmuebles o la ley de ordenación de la edificación. 

CURSO INTRODUCCIÓN OPERACIONES INMOBILIARIAS

Fiscalidad operaciones inmobiliarias

A continuación conoceremos las obligaciones fiscales más importantes y comunes cuando se realizan operaciones inmobiliarias. Entre los impuestos directos podemos identificar:

  • IRPF, los inmuebles tributarán dependiendo del rendimiento que tenga, es decir de los beneficios que se obtengan por el alquiler o la cesión de los derechos de un inmueble, o por la imputación de las rentas inmobiliarias. 

Es importante diferenciar entre las viviendas habituales y las demás, debido a que la habitual no se le considera como rendimiento, por lo que no se imputa como renta inmobiliaria. 

Además, dentro del IRPF existen incentivos fiscales que se pueden aplicar a las operaciones financieras, logrando un mejor rendimiento de estas, y convirtiéndote en un profesional. Dentro de estos incentivos los más utilizados son:

  • Deducciones por alquiler de la vivienda habitual, en este caso se reduce un 60% el rendimiento. 
  • Exención por reinversión, en este caso puede excluirse las ganancias que se obtengan con la venta del patrimonio si se adquiere otro inmueble. 
  • Régimen de abatimiento, en este caso se reduce una parte de la ganancia dependiendo de un coeficiente. 

Impuesto sobre sociedades

En ocasiones la titularidad del inmueble puede ser de una sociedad, es por ello que debe de ajustarse al Impuesto de Sociedades. Para este tipo de impuesto existe un régimen especial aplicado en el arrendamiento de las viviendas, gracias a este incentivo fiscal se puede conseguir una bonificación de hasta un 85% sobre la renta derivada por el alquiler. 

Calificador de operaciones inmobiliarias

El calificador de operaciones inmobiliarias determina la tributación que se deberá de hacer por IVA, el Impuesto sobre el Valor Añadido. Existe otro caso que es el ITP o que es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, en este caso dependerá de la situación de la persona que transmite el patrimonio y el bien sobre el que se aplicará el impuesto. 

Existe una clasificación de la tributación que se deberá de realizar a través del IVA o del ITP cuando se realice una operación inmobiliaria. 

¿Qué es el registro de la propiedad?

El registro de la propiedad es una institución, en este se inscriben los distintos inmuebles, identificando el propietario y cuáles son las cargas que tiene cada propiedad, de esta manera se consigue un aumento en la seguridad al realizar las operaciones inmobiliarias, ya que se comprueba la veracidad de la titularidad. 

La inscripción de los inmuebles en este registro no es obligatoria, pero al realizarla aumenta la seguridad jurídica ante la realización de operaciones inmobiliarias, la inscripción no tiene una duración determinada, por lo que no es necesario actualizarla o renovarla de forma periódica. La inscripción tiene un coste que variará dependiendo de ciertas características del inmueble, una de estas puede ser el valor. 

La información que proporciona el Registro de la Propiedad es pública, pero esta no pueden verla todas las personas, solo aquellas que tengan un interés legítimo. Para conseguir la información se deberá de solicitar a través de una nota o una certificación. 

Es importante inscribir los inmuebles en este registro, ya que de esta manera se reconocerá la titularidad y no habrá problemas al realizar operaciones con este inmueble. También es necesaria para hipotecar la casa, puesto que si se quiere hacer este registro si es obligatorio. 

Este es el momento de que mejores tus conocimientos jurídicos en las operaciones inmobiliarias gracias a Euroinnova International Online Education y su Curso Introducción Operaciones Inmobiliarias. 

La metodología online y flexible de Euroinnova te permite compaginar el Curso Introducción Operaciones Inmobiliarias con otras actividades laborales, formativas o de ocio. 

Obtén cuanto antes tu Titulación expedida por Euroinnova International Online Education con la que podrás respaldar tus conocimientos jurídicos aplicados a las operaciones inmobiliarias. 

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