Para qué sirve la certificación energética

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Conoce para qué sirve la Certificación Energética de Edificios y los beneficios que aporta al ambiente

La consciencia ambiental derivada de los cambios climáticos y demás consecuencias del calentamiento global, ha hecho de las personas estar más pendientes del nivel de consumo energético de los inmuebles, e incluso electrodomésticos, que adquieren o venden. Asimismo, nos encontramos en un mundo de avance tecnológico y de búsqueda de nuevas de fuentes de energía, diferentes al petróleo y gas, que sean renovables y que aporten ahorro energético.

            ¿Sabías que unos ejemplos a seguir, en cuanto a energía renovable y de consciencia del consumo energético, es Noruega?  Es el primer país que comenzó, en este año 2020, a desplazar el gas como fuente de calefacción, una decisión que evita la emisión de 340.000 toneladas anuales de gases de efecto invernadero. Es un país donde los certificados energéticos de edificios y demás inmuebles cobran gran importancia. 

            Ahora bien ¿para qué sirve la certificación de eficiencia energética de edificios? ¿Cómo se realiza esta certificación? ¿Cuáles son los beneficios para un país?

¿Para qué sirve el Certificado de Eficiencia Energética de Edificios?

            Sirve para indicarle al propietario o potencial comprador, el grado de amigabilidad ambiental del edificio, vivienda, local u oficina. Es decir, el consumo energético a nivel de calefacción, producción de agua caliente, iluminación, refrigeración y ventilación. Así poder comparar, en el caso de un comprador, cuál inmueble le saldría mejor adquirir en cuánto a coste energético.

             Por otro lado, al propietario del edificio existente, vivienda, oficina o local le sirve para mejorar y/o cambiar aquellas áreas de mayor consumo energético.       

Certificación energética para edificios ¿qué es?

            En este punto, es importante aclarar tres conceptos:

1. Certificado energético o Certificado de eficiencia energética (CEE) es un documento oficial redactado por un técnico capacitado, que provee al propietario o comprador, información sobre las características energéticas del inmueble, en este caso de edificios existentes, en construcción o una unidad de éste.

2. Certificación energética para edificios, es el proceso mediante el cual se califica energéticamente un inmueble, se realiza por medio de cálculos del consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio existente (oficinas, viviendas o locales) en condiciones normales de ocupación y funcionamiento. Se toma en cuenta los niveles de:

• Calefacción
• Producción de agua caliente
• Iluminación
• Refrigeración
• Ventilación

3. Calificación energética, es la medida de la eficiencia energética del edificio o parte de éste expresada en una escala de siete letras y varía entre las letras A (edificio más eficiente energéticamente) y G (edificio menos eficiente energéticamente). Esta medida resulta en una etiqueta energética.

Etiquetas energéticas ¿cómo funcionan?

            Las Etiquetas energéticas contienen las medidas que resultan del proceso de clasificación energética.

           La etiqueta refleja una escala de siete letras (A, B, C, D, E, F, G) y la letra con el cuál ha sido asignada el edificio que demuestra el grado de eficiencia energética.

           Además, se tiene la obligación de exhibir esta etiqueta según las disposiciones del Decreto 235, aprobado por el Parlamento Europeo, en el Artículo 13, apartado 1.

¿Por qué es importante la Certificación Energética de Edificios?

            Como se mencionó anteriormente, la Certificación de eficiencia energética se hace importante y necesaria a medida en que nuestra consciencia ambiental aumenta y los problemas ambientales se agudizan.

            Por lo tanto, es un proceso vital para cerciorar al propietario o potencial comprador que el edificio o vivienda es, en todos sus niveles de consumo energético, eficiente energéticamente, por ende, amigable al ambiente.

Certificado de Eficiencia Energética ¿es obligatorio?

            Según lo establecido en el Decreto 235 emitido el 5 de abril de 2013 por el Parlamento Europeo, es obligatorio  “…poner a disposición de los compradores o usuarios de los edificios un certificado de eficiencia energética que deberá incluir información objetiva sobre la eficiencia energética de un edificio…”[1]  con el fin de que los propietarios o potenciales arrendatarios del edificio o de una parte de éste tengan la posibilidad de comparar y evaluar su eficiencia energética.

Contenido de un Certificado de Eficiencia Energética de Edificios

Los Certificados Energéticos de Edificios, deben reflejar por lo menos estos 4 puntos:

1. Identificación del edificio, o de una parte de éste, que se certifica.

2. Identificación del procedimiento escogido para la obtención de la calificación energética de un edificio

        2.1 Descripción de las características energéticas del edificio (nivel de calefacción, producción de agua caliente, iluminación, refrigeración y ventilación)

        2.2 Identificación de la normativa sobre el ahorro y eficiencia energética vigente en el momento de construcción.

        2.3 Descripción de las comprobaciones, pruebas e inspecciones realizadas por el técnico certificador.

3. Calificación de la eficiencia energética del edificio expresada mediante la etiqueta energética.

4. Para los edificios existentes, se debe incluir, en los casos que ameriten, un documento con las recomendaciones para las mejoras de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética de un edificio o de una parte de éste.

Beneficios que aporta al ambiente 

La certificación energética de edificios, plantea los siguientes beneficios:

• Disminución en las emisiones de gases de efecto invernadero.
• Disminución en las huellas de CO_2.
• Ahorro en consumo de gas.
• Energía sostenible con la biosfera.

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[1] https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2013-3904

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